この前、久しぶりに母ちゃんとスタバに行ってきました☕
母ちゃん「住宅ローン上がるってニュースで見たけど心配だわ…」
ベンテク「そっか！建て直したからまだローン残ってるよね」
母ちゃん「はぁ〜どんどん物価が上がってる上に住宅ローンまで…」
ベンテク「ニュースでゼロ金利が解除されるって言ってたもんな〜」
母ちゃん「そーなのよ…ベンテク、母ちゃんどうしたらいいと思う？」
母ちゃんが苦労して建て直した住宅ローン、まだ20年くらい残ってるから心配だって相談を受けまして
日本はずっと不景気だったので世界でも異例のマイナス金利でした‼️
お金を借りたほうがお得な政策なんてなかなかありませんよね💦
でもそのマイナス金利政策がついに終りを迎え…
日銀くんは3月19日に
「マイナス金利政策やめちゃうよぉ〜🎵」
って😱
金利を引き上げるって決めちゃったんです‼️
これはなんと17年ぶり‼️
世界的に見ても異常ってくらい太っ腹だった日本の金融政策が
ついに正常化に向けて大きく変わることになったんです！！
でも『正常化』って…
だって金利が上がるってことは住宅ローンも上がるってことでしょ？
母ちゃんたちは住宅ローン🏡払ってますか？？
毎月支払いが苦しいよぉ〜
住宅ローンが上がったらスタバなんて行けなくなっちゃう…
なんて母ちゃんたちも多いかもしれませんね😢
僕の母ちゃんも毎月10万円くらい払ってます💰
あと20年くらい払い続けないとダメなんだって…
住宅ローンを借りている人の約70%が変動金利！
母ちゃんたちの中にも変動金利って人いませんか？
僕の母ちゃんも変動金利の方が安かったからって決めたんだって！
でも仕組みを理解してないみたい💦
僕の母ちゃんと同じように
そもそも変動金利ってどんな金利かわからない！
って母ちゃんたちのために、軽〜く分かりやす〜く説明すると…
変動金利は半年に一度、金利が見直されるローンのこと
その時々の日本の動向に合わせて金利が見直されるから
固定金利より割安なローン！
ちょっと詳しく説明すると
変動金利には2種類あって
⭐元利均等返済
⭐元金均等返済
があります。 
↑この表で見ると分かりやすいですね！
ほとんどの人が『元利均等返済』を選んでいます😊
これは毎月の返済額が変わらない方法！
毎月の支払金額が変わらないから家計管理がしやすいです⭐
↑この図を見ると分かりやすいですが、
最初のうちは利息の支払割合が多くて、元金はなかなか減りません💦
で！！
ここからが超重要な話！！！
ゼロ金利政策が終わって、これから金利がじわじわと上がっていくって言われてますよね⭐
でも毎月の支払いは変わってないから大丈夫よぉ〜♬
なんて思っていませんか？
例えば
毎月10万円ローンを払っている場合↓
↑この表は極端な例ですが…
毎月のローンは変わらなくても、利息ばかり払ってて元金が全然減ってない！
なんて事態も💦💦
これは本当に困りますよね…
僕の母ちゃんも毎月10万円くらい払ってるから
この表みたいになったらローン地獄から抜け出せなくなっちゃう！！！
変動金利は半年に一度、見直しがありますが、
4月と10月が一般的！
って母ちゃんたちは急いだほうがいいかもです💨
ローンの金利が変わっちゃう前に
もっと金利が低い銀行で借り換えも考えましょう🤔
僕がずっと投資をしているSBIはとっても信頼できる会社なので、住宅ローンも安心です！
SBI銀行の住宅ローンは魅力がいっぱい！！
↑母ちゃんたちが借りてる金利と比べてどうですか？
0.01%でも安い方が良いに決まってますよね😊
→SBI銀行で無料相談してみる
実際に僕の母ちゃんの住宅ローンを借り換えた場合の
シュミレーションをしてみました↓
僕の母ちゃんの条件はこちら↓
・今は毎月10万円住宅ローンを返していて
・金額は2,000万円残ってる
・残りは20年！
この条件でシュミレーションしてみました⭐
そうしたら…
なんと毎月14,217円も安くなったんです！！
しかもボーナス返済なしです！！
借り換えするための諸費用を含めても
なんと総額300万以上も安くなりました🎉
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満足度No.1っていうのも頷けますね⭐
しかも繰り上げ返済の手数料が無料！！
それだけじゃないんです💫
返済した金額の全てが元本に充当される！！
これなら何度でも気軽に繰り上げ返済できますね⭐
地味に痛い保険料や印紙代も無料！！
これは本当に嬉しいポイントです😊
先ほどの表でも分かるように↓
最初のうちは利息の支払いが多い💦
でも‼️
繰上返済なら全額が元金の返済に🎵
これなら
繰上返済を使わないなんて
モッタイナイですね✨
今月は3万円節約できたわ〜♬
って時でも気軽に繰り上げ返済で元本を減らせるなんて本当に魅力的です😊😊
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SBI銀行で住宅ローンを借り換えるメリットをまとめると…
⭐業界最低水準の魅力的な金利！！
⭐繰り上げ返済の手数料が無料！！
⭐繰り上げ返済は全て元本に充当される！！
母ちゃんたちの大切なお金を利息で失うなんて本当にモッタイナイ💦
ゼロ金利が解除されちゃった今だからこそ
住宅ローンの借り換えも考えてみてもいいかもです🤔
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母ちゃんたちが今払っている住宅ローンの金額や期間によって違いはありますが
僕の母ちゃんみたいにお得になったら本当に嬉しいですよね💫
これからどんどん金利が上がっていくのは目に見えています！
母ちゃんたちの生活を守るのが僕の本望！
投資はあくまで余剰資金でやってほしいからこそ
毎月の固定費をちょっとでも節約して
投資でお金を増やしてほしい⭐
って考えています🤔
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もし分からないことがあったらいつでも質問してくださいね♬
